{"id":1788,"date":"2022-12-16T17:35:12","date_gmt":"2022-12-16T17:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tablondenoticias.com\/?p=1788"},"modified":"2022-12-16T17:35:14","modified_gmt":"2022-12-16T17:35:14","slug":"asistencia-al-arrendamiento-como-sacar-el-maximo-partido-a-su-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tablondenoticias.com\/asistencia-al-arrendamiento-como-sacar-el-maximo-partido-a-su-contrato-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Asistencia al arrendamiento: C\u00f3mo sacar el m\u00e1ximo partido a su contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"\n

Comprender el contrato de arrendamiento y sus condiciones es esencial para sacarle el m\u00e1ximo partido. El contrato de arrendamiento es el documento legal que establece sobre qu\u00e9 tiene el control el arrendatario y cu\u00e1les son los derechos del propietario. Pero, \u00bfqu\u00e9 significa eso para alguien que realmente vive en una casa? Afortunadamente, hay muchas formas de sacar el m\u00e1ximo partido a tu contrato de alquiler. Si tiene preguntas sobre su contrato de arrendamiento o necesita ayuda renting<\/a>, considere la posibilidad de consultar a un abogado inmobiliario con experiencia. Dependiendo de d\u00f3nde viva, de sus conocimientos y de otros factores, es posible que no tenga acceso a un abogado inmobiliario en su zona. Pero deber\u00eda preguntar de todos modos, por si acaso. Responder a estas preguntas puede ayudarle mucho a asegurarse de que est\u00e1 sacando el m\u00e1ximo partido a su contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un contrato de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

Un contrato de alquiler es un acuerdo legal entre dos o m\u00e1s partes que regula los derechos y responsabilidades de las partes durante la vigencia del contrato. Tanto el inquilino como el propietario firman un contrato de arrendamiento en el entendimiento de que est\u00e1n obligados por sus t\u00e9rminos. El inquilino es el arrendatario original y el arrendador es el arrendador original. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre la duraci\u00f3n del contrato, la ley permite al tribunal determinar la duraci\u00f3n a su discreci\u00f3n. Esto se conoce como determinaci\u00f3n judicial.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 debe constar por escrito un contrato de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

Como ocurre con muchas cosas en la vida, lo que usted pone en una relaci\u00f3n tiene un valor duradero. Si no pone por escrito los t\u00e9rminos de su contrato de alquiler, podr\u00eda estar perdiendo unos valiosos ingresos por alquiler. Adem\u00e1s, si una de las partes tiene que acudir a los tribunales para hacer cumplir una cl\u00e1usula del contrato, la relaci\u00f3n no es buena. Un contrato de alquiler debe incluir las condiciones del mismo, as\u00ed como el proceso de resoluci\u00f3n de conflictos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 significa “mejoras para el inquilino”?<\/h2>\n\n\n\n

En muchos lugares, la ley permite que el propietario cobre por la instalaci\u00f3n de ciertos tipos de mejoras, como fontaner\u00eda, electricidad o jardiner\u00eda. Esto suele hacerse a cambio de una promesa por escrito de que el trabajo se har\u00e1 correctamente y a satisfacci\u00f3n del propietario. En algunas zonas, esto incluye tambi\u00e9n la cobertura de responsabilidad civil. Aseg\u00farese de leer detenidamente el contrato de alquiler para saber qu\u00e9 est\u00e1 prohibido. Algunos propietarios tambi\u00e9n exigen a los inquilinos que paguen las obras antes de que est\u00e9n terminadas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son los distintos tipos de contratos de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

Hay muchos tipos de contratos de alquiler. Algunos ejemplos son: Arrendamiento a voluntad (una licencia para operar), Arrendamiento excedentario, Arrendamiento anual, Arrendamiento indefinido, Ayuda al alquiler, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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